ĐI TÌM CĂN HỘ GIÁ CẠNH TRANH TẠI THỦ THIÊM

06:12 0
Vừa qua, Thủ Thiêm một lần nữa lại gây xôn xao với sự tham gia đầu tư của nhiều đơn vị phát triển dự án quốc tế.

Chỉ trong vòng mấy năm trở lại đây, hàng loạt dự án tầm cỡ mọc lên ở cửa ngõ phía Đông đã khiến nhà đất nơi đây rơi vào “cuộc đua” về tiện ích và giá cả. Chỉ một số ít dự án đến tay người mua với giá thấp nhờ chủ đầu tư kiên trì với chiến lược giữ giá bán và sở hữu được quỹ đất rẻ từ sớm.

Dự án nào đang “lọt tầm ngắm” của người mua?

Được quy hoạch bài bản với các khu căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại – giải trí và công viên rộng lớn, Thủ Thiêm là một trong những nơi có tỷ suất lợi nhuận bán và cho thuê BĐS cao nhất TP.HCM, theo ghi nhận của nhiều đơn vị nghiên cứu thị trường. Kéo theo đó là “cuộc đua” “ngầm” giữa các dự án căn hộ, vị trí càng đẹp, tiện ích càng cao cấp thì giá bán càng cao.

“Tìm hiểu một vòng nhiều dự án tại đại lộ Mai Chí Thọ và các tuyến đường chính như Đồng Văn Cống, Song hành cao tốc,… tôi thấy giá bán thấp nhất là 38 triệu/m2, có dự án lên đến 46-50 triệu/m2” – anh Thái Sơn kể về quá trình tìm mua căn hộ tại Thủ Thiêm.

“Tìm và “khoanh vùng” các dự án có giá cạnh tranh là mối quan tâm hàng đầu của người mua nhà như tôi. Nhưng hiếm có dự án nào giá hấp dẫn mà đáp ứng được tiêu chí vị trí đẹp và tiện ích cao cấp”, anh Sơn nhận xét.

Đáng chú ý trong số này có Centana Thủ Thiêm – tọa lạc tại khu vực giao lộ Mai Chí Thọ, Lương Định Của, Nguyễn Thị Định, Cao tốc Long Thành – Dầu Giây và đường Song hành cao tốc. Vị trí mặt tiền tại đại lộ Mai Chí Thọ khiến mức giá 2,6 tỷ/căn hộ 3 phòng ngủ (khoảng từ 28 triệu/m2) của dự án gây bất ngờ cho nhiều người đến tham quan.

Nằm ngoài “cuộc đua” về giá

Dòng tiền đầu tư cuồn cuộn đổ về Thủ Thiêm, kéo theo đó là sự lên giá của hàng loạt dự án bất động sản, Centana Thủ Thiêm lại nằm ngoài “cuộc đua” về giá so với nhiều dự án cùng phân khúc. Sở hữu quỹ đất lớn tại khu Đông từ nhiều năm trước nhưng chủ đầu tư là công ty Điền Phúc Thành không vội vàng tăng giá để đạt lợi nhuận cao mà tập trung đầu tư cho chất lượng dự án và kiên quyết giữ giá bán ở mức dễ chấp nhận với người mua.

Với tâm huyết và sự am hiểu thị trường khu Đông, chủ đầu tư đã tự tin phát triển một dự án có giá cạnh tranh nhất khu vực nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ tiện nghi 5 sao như công viên Safari 5.000 m2, hồ bơi tràn bờ, hệ thống nước sạch có thể uống trực tiếp từ vòi qua công nghệ lọc Châu Âu…


Đồng thời, nhờ lợi thế quỹ đất rẻ, Điền Phúc Thành là một trong những doanh nghiệp BĐS không phụ thuộc vào vốn vay ngân hàng. Từ đó, người mua không chỉ được hưởng lợi ích từ giá bán thấp và phương thức thanh toán linh hoạt mà còn yên tâm hơn về tiến độ thi công. Đến nay, Centana Thủ Thiêm đã hoàn thành xong phần móng và chuẩn bị thi công tầng một. Sức “nóng” của dự án khiến đợt mở bán cuối cùng chỉ còn hơn 50 căn hộ.

Minh Hà, một trong những khách hàng đặt mua thành công, chia sẻ trải nghiệm khi sở hữu căn hộ Centana Thủ Thiêm: “Điều tôi cảm nhận được chính là mọi “khoảng cách” từ địa lý đến khả năng sở hữu đều được rút ngắn và ở trong tầm tay mình khi mua Centana Thủ Thiêm. Nói về khoảng cách khi di chuyển, tôi chỉ mất 5 phút là đến trung tâm TP. Nói về “khoảng cách” để sở hữu, đây là cơ hội giúp tôi đến “gần” hơn với ước mơ mua nhà tại Thủ Thiêm, bởi chỉ cần thanh toán 30% tương đương 800 triệu đồng là đã có thể sở hữu một căn hộ 3 phòng ngủ. Trong suốt thời gian chờ nhận nhà, vì đã được ngân hàng cho vay vốn với 0% lãi suất nên mình có thể an tâm tích lũy và không bị áp lực về tài chính”.

HẠ TẦNG ĐƯỢC ĐẦU TƯ KHỦNG, BĐS THỦ THIÊM HÚT KHÁCH

06:11 0
Vừa qua, Thủ Thiêm một lần nữa lại gây xôn xao với sự tham gia đầu tư của nhiều đơn vị phát triển dự án quốc tế.

Chỉ trong vòng mấy năm trở lại đây, hàng loạt dự án tầm cỡ mọc lên ở cửa ngõ phía Đông đã khiến nhà đất nơi đây rơi vào “cuộc đua” về tiện ích và giá cả. Chỉ một số ít dự án đến tay người mua với giá thấp nhờ chủ đầu tư kiên trì với chiến lược giữ giá bán và sở hữu được quỹ đất rẻ từ sớm.

Dự án nào đang “lọt tầm ngắm” của người mua?

Được quy hoạch bài bản với các khu căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại – giải trí và công viên rộng lớn, Thủ Thiêm là một trong những nơi có tỷ suất lợi nhuận bán và cho thuê BĐS cao nhất TP.HCM, theo ghi nhận của nhiều đơn vị nghiên cứu thị trường. Kéo theo đó là “cuộc đua” “ngầm” giữa các dự án căn hộ, vị trí càng đẹp, tiện ích càng cao cấp thì giá bán càng cao.

“Tìm hiểu một vòng nhiều dự án tại đại lộ Mai Chí Thọ và các tuyến đường chính như Đồng Văn Cống, Song hành cao tốc,… tôi thấy giá bán thấp nhất là 38 triệu/m2, có dự án lên đến 46-50 triệu/m2” – anh Thái Sơn kể về quá trình tìm mua căn hộ tại Thủ Thiêm.

“Tìm và “khoanh vùng” các dự án có giá cạnh tranh là mối quan tâm hàng đầu của người mua nhà như tôi. Nhưng hiếm có dự án nào giá hấp dẫn mà đáp ứng được tiêu chí vị trí đẹp và tiện ích cao cấp”, anh Sơn nhận xét.

Đáng chú ý trong số này có Centana Thủ Thiêm – tọa lạc tại khu vực giao lộ Mai Chí Thọ, Lương Định Của, Nguyễn Thị Định, Cao tốc Long Thành – Dầu Giây và đường Song hành cao tốc. Vị trí mặt tiền tại đại lộ Mai Chí Thọ khiến mức giá 2,6 tỷ/căn hộ 3 phòng ngủ (khoảng từ 28 triệu/m2) của dự án gây bất ngờ cho nhiều người đến tham quan.

Nằm ngoài “cuộc đua” về giá

Dòng tiền đầu tư cuồn cuộn đổ về Thủ Thiêm, kéo theo đó là sự lên giá của hàng loạt dự án bất động sản, Centana Thủ Thiêm lại nằm ngoài “cuộc đua” về giá so với nhiều dự án cùng phân khúc. Sở hữu quỹ đất lớn tại khu Đông từ nhiều năm trước nhưng chủ đầu tư là công ty Điền Phúc Thành không vội vàng tăng giá để đạt lợi nhuận cao mà tập trung đầu tư cho chất lượng dự án và kiên quyết giữ giá bán ở mức dễ chấp nhận với người mua.

Với tâm huyết và sự am hiểu thị trường khu Đông, chủ đầu tư đã tự tin phát triển một dự án có giá cạnh tranh nhất khu vực nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ tiện nghi 5 sao như công viên Safari 5.000 m2, hồ bơi tràn bờ, hệ thống nước sạch có thể uống trực tiếp từ vòi qua công nghệ lọc Châu Âu…


Đồng thời, nhờ lợi thế quỹ đất rẻ, Điền Phúc Thành là một trong những doanh nghiệp BĐS không phụ thuộc vào vốn vay ngân hàng. Từ đó, người mua không chỉ được hưởng lợi ích từ giá bán thấp và phương thức thanh toán linh hoạt mà còn yên tâm hơn về tiến độ thi công. Đến nay, Centana Thủ Thiêm đã hoàn thành xong phần móng và chuẩn bị thi công tầng một. Sức “nóng” của dự án khiến đợt mở bán cuối cùng chỉ còn hơn 50 căn hộ.

Minh Hà, một trong những khách hàng đặt mua thành công, chia sẻ trải nghiệm khi sở hữu căn hộ Centana Thủ Thiêm: “Điều tôi cảm nhận được chính là mọi “khoảng cách” từ địa lý đến khả năng sở hữu đều được rút ngắn và ở trong tầm tay mình khi mua Centana Thủ Thiêm. Nói về khoảng cách khi di chuyển, tôi chỉ mất 5 phút là đến trung tâm TP. Nói về “khoảng cách” để sở hữu, đây là cơ hội giúp tôi đến “gần” hơn với ước mơ mua nhà tại Thủ Thiêm, bởi chỉ cần thanh toán 30% tương đương 800 triệu đồng là đã có thể sở hữu một căn hộ 3 phòng ngủ. Trong suốt thời gian chờ nhận nhà, vì đã được ngân hàng cho vay vốn với 0% lãi suất nên mình có thể an tâm tích lũy và không bị áp lực về tài chính”.

TỔNG QUAN DỰ ÁN

CENTANA THỦ THIÊM – LỰA CHỌN “ĐÁNG GIÁ” KHI MUA NHÀ THỦ THIÊM

Chỉ 5 phút lái xe từ trung tâm Q.1, bạn đã có thể chạm đến không gian lý tưởng đáp ứng nhu cầu “sống – làm việc – giải trí” liền kề của Centana Thủ Thiêm. Dự án tọa lạc tại vị trí trọng điểm – nơi giao nhau của 5 trục đường chính tại Thủ Thiêm: đại lộ Mai Chí Thọ, Nguyễn Thị Định, Lương Định Của, Cao tốc Long Thành Dầu Giây và Song hành cao tốc.

Với tâm huyết và kinh nghiệm phát triển nhiều dự án khu Đông, chủ đầu tư đã mang đến một không gian sống đầy đủ những tiện nghi 5 sao với mức giá cạnh tranh nhất khu vực Thủ Thiêm, đưa căn hộ cao cấp đến “gần” tầm tay người mua.

Tại Centana Thủ Thiêm, bạn vừa có thể cân bằng cuộc sống từ các mảng xanh với công viên Safari 5.000m2, vừa có được những tiện nghi đặc biệt hỗ trợ công việc như khu office-tel, khu Business lounge… ( Xem thêm )

CENTANA THỦ THIÊM – LỰA CHỌN “ĐÁNG GIÁ” KHI MUA NHÀ THỦ THIÊM

Chỉ 5 phút lái xe từ trung tâm Q.1, bạn đã có thể chạm đến không gian lý tưởng đáp ứng nhu cầu “sống – làm việc – giải trí” liền kề của Centana Thủ Thiêm. Dự án tọa lạc tại vị trí trọng điểm – nơi giao nhau của 5 trục đường chính tại Thủ Thiêm: đại lộ Mai Chí Thọ, Nguyễn Thị Định, Lương Định Của, Cao tốc Long Thành Dầu Giây và Song hành cao tốc.

Với tâm huyết và kinh nghiệm phát triển nhiều dự án khu Đông, chủ đầu tư đã mang đến một không gian sống đầy đủ những tiện nghi 5 sao với mức giá cạnh tranh nhất khu vực Thủ Thiêm, đưa căn hộ cao cấp đến “gần” tầm tay người mua.

Tại Centana Thủ Thiêm, bạn vừa có thể cân bằng cuộc sống từ các mảng xanh với công viên Safari 5.000m2, vừa có được những tiện nghi đặc biệt hỗ trợ công việc như khu office-tel, khu Business lounge… ( Xem thêm )

Diện tích dự án

9018.5 m2

DIỆN TÍCH CĂN HỘ

43.9 m2 / căn 1 PN
55.1 74 m2 / căn 2 PN
88.297.1 m2 / căn 3 PN

VỊ TRÍ

Mặt tiền Mai Chí Thọ, P. An Phú, Q.2, Tp HCM

QUI MÔ:

2 KHỐI THÁP
Block A : Tháp căn hộ dịch vụ (Officetel) cao 15 tầng với 196 căn.
Block B: Tháp căn hộ cao 31 tầng với 414 căn hộ và 8 căn penhouse

CĂN HỘ 5 MẶT TIỀN MAI CHÍ THỌ

Centana Thủ Thiêm tọa lạc tại khu đô thị Thủ Thiêm (737ha), nơi được quy hoạch là trung tâm hành chính – tài chính mới của thành phố.

Với sự chú trọng đầu tư phát triển mạnh mẽ từ TP Hồ Chí Minh, Thủ Thiêm đã và đang phát triển nhanh chóng trong những năm gần đây và được kỳ vọng trở thành khu đô thị đẹp nhất Đông Nam Á

Video

Hình ảnh vị trí

Hình ảnh vị trí

VỊ TRÍ ĐẮC ĐIA

MẶT TIỀN ĐẠI LỘ MAI CHÍ THỌ

Centana Thủ Thiêm – tọa lạc ngay tại trung tâm hành chính Thủ Thiêm, Mặt tiền Đại lộ Mai Chí Thọ, P.An Phú, Quận 2, Tp HCM,. Centana Thủ Thiêm sở hữu vị trí giao thông liên vùng thuận tiện, tâm điểm của các tuyến đường huyết mạch: kết nối trực tiếp với hầm Thủ Thiêm để đến trung tâm Quận 1, cao tốc Long Thành – Dầu Giây và tuyến đường vành đai trong. Tại đây cư dân dễ dàng di chuyển vào Trung tâm, Sân bay hoặc các Tỉnh Miền Đông & Miền Tây …

  • 2 Phút đến Trung tâm Thủ Thiêm
  • 3 Phút đến Khu Đô Thị Sala
  • 5 Phút đến Hầm Thủ Thiêm
  • 5 Phút đến Metro Quận 2, Vincome Thảo Điền
  • 5 Phút đến Bệnh Viện Quận 2
  • 10 Phút đến Chợ Bến Thành
  • 30 Phút đến Sân Bay Tân Sơn Nhất
  • 30 Phút đến Sân Bay Long Thành

KẾT NỐI TRỰC TIẾP VỚI TUYẾN METRO SỐ 2

KẾT NỐI TRỰC TIẾP VỚI TUYẾN METRO SỐ 2

MẶT BẰNG TỔNG THỂ

MẶT BẰNG TỔNG THỂ

Title chuẩn riêng

THẾ NÀO LÀ “CHUẨN RIÊNG” CHO DOANH NHÂN TRẺ?

VỊ TRÍ KẾT NỐI

Centana Thủ Thiêm được xem như dấu ấn trên thị trường mà chủ đầu tư Điền Phúc Thành dành cho cộng đồng doanh nhân trẻ nhờ vào vị trí đẹp nhất tại khu vực Thủ Thiêm. Đây là khu căn hộ duy nhất trên thị trường hiện nay toa lạc tại vị trí giao nhau của 5 trục đường chính, gồm: Lương Định Của, Mai Chí Thọ, Nguyễn Thị Định, cao tốc Long Thành Dầu Giây, đường Song Hành cao tốc.

Từ khu căn hộ này, các doanh nhân trẻ bận rộn có thể nhanh chóng gặp gỡ đối tác tại khu vực trung tâm Quận 1; đến sân bay cho những chuyến công tác xa hoặc thậm chí là di chuyển đến các tỉnh lân cận tại Vũng Tàu, các tỉnh Miền Đông hay các tỉnh Miền Tây.

Hình ảnh tiện ích 5 sao

Hình ảnh tiện ích 5 sao

Tiện ích 5 sao

Hiểu được nhu cầu được phục vụ tốt nhất sau những giờ làm việc căng thẳng, ngoài các tiện nghi chuẩn 5 sao như hồ bơi tràn bờ, công viên đá nghệ thuật, TTTM tập hợp các thương hiệu sang trọng, chủ đầu tư Điền Phúc Thành còn chú trọng đầu tư vào hệ thống nước sạch có thể uống trực tiếp từ vòi với công nghệ lọc nước chuẩn Châu Âu.

HỖ TRỢ CÔNG VIỆC DOANH NHÂN NGAY TẠI NHÀ

Tại Centana Thủ Thiêm, các dịch vụ -tiện ích hỗ trợ cho doanh nhân như: phòng họp chuẩn khách sạn 5 sao, dịch vụ booking, bộ phận lễ tân, các thiết bị phục vụ công việc như photocopy, máy in; luôn sẵn sàng để hỗ trợ bạn, những doanh nhân muốn tìm đến sự linh hoạt và tiện lợi nhất trong công việc.

Hình ảnh hỗ trợ doanh nhân

Hình ảnh hỗ trợ doanh nhân

Hình ảnh KHU VĂN PHÒNG HIỆN ĐẠI

Hình ảnh KHU VĂN PHÒNG HIỆN ĐẠI

KHU VĂN PHÒNG HIỆN ĐẠI

Khu officetel với số lượng gần 200 căn cũng chính là điểm cộng thêm cho Centana Thủ Thiêm. Các doanh nhân trẻ muốn rút ngắn thời gian di chuyển đến văn phòng và có được nơi làm việc sang trọng, hiện đại nhưng cách trung tâm chỉ 5 phút có thể mua hoặc thuê lại một văn phòng phù hợp với nhu cầu tại toà tháp này.

CỘNG ĐỒNG DOANH NHÂN TRẺ

Một cộng đồng những doanh nhân trẻ năng động, sáng tạo và có sự liên kết chặt chẽ với nhau chính là “ Chuẩn riêng” cao nhất mà Centana Thủ Thiêm hướng đến. Nơi đây sẽ không chỉ là ngôi nhà, là nơi lấy lại sự cân bằng sau những giờ làm việc mệt nhọc; mà còn là nơi những doanh nhân trẻ có thể dễ dàng liên kết với nhau, hợp tác cùng nhau, chia sẻ cùng nhau kinh nghiêm hoặc đơn giản là có được những tình bạn đẹp ngoài công việc.

Hình ảnh CỘNG ĐỒNG DOANH NHÂN TRẺ

Hình ảnh CỘNG ĐỒNG DOANH NHÂN TRẺ

Hình ảnh cơ hội đầu tư

Hình ảnh cơ hội đầu tư

CƠ HỘI ĐẦU TƯ

KHÔNG THỂ BỎ QUA

Trong bối cảnh mặt bằng giá căn hộ tại khu vực Thủ Thiêm: 40-50 triệu/m2 và khu vực An Phú: 30-37 triệu/m2, Centana được giới đầu tư đánh giá cao nhờ mức giá chỉ từ 28 triệu/m2.

Ngoài ra, phương thức thanh toán chỉ từ 2%/tháng, số lượng căn hộ chỉ 300 căn và tốc độ phát triển mạnh mẽ tại khu đô thị Thủ Thiêm trong những năm gần đây cũng chính là những điểm cộng cho cơ hội đầu tư vững chắc tại Centana Thủ Thiêm.

GIÁ TRỊ GIA TĂNG

PHÁT TRIỂN BỀN VỮNG

Thời gian qua, Quận 2 chính là điểm đến của các khách thuê cao cấp người nước ngoài (expat) hơn 10 năm nay nhờ vào vị trí liền kề Quận 1 và thiên nhiên xanh mát.
Không dừng ở đó, quanh Centana Thủ Thiêm là các khu công nghệ cao và nhiều văn phòng/ nhà máy của các tập đoàn lớn như Sam Sung, Thung lũng Silicon (vừa khởi công), …. Thực tế cho thấy, hầu hết các chuyên gia và quản lý cấp cao người nước ngoài làm việc tại các công ty này và cả tại Quận 1 đều chọn thuê các căn hộ cao cấp tại Quận 2. Với mức giá cho thuê trung bình từ 700 – 1500 USD/ căn hộ 2- 3PN tại khu vực vực Quận 2, chắc chắn các căn hộ Centana (với mức giá từ 28 triệu đồng/m2) sẽ có được lợi tức cho thuê bền vững lên đến 10%/ năm.

Bảng giá

Bảng giá